10/09/2015
Os golfistas que procuram um local para futura moradia, investimento ou ambos, perto de um campo de golfe, ganham a partir do lançamento do UNA Loteamento Conceito – Itu, neste final de semana, dia 12 e 13 de novembro, uma nova e atrativa opção. Desenvolvido pela Lote 5, empresa de desenvolvimento urbano, em parceria com a Longitude Desenvolvimento Imobiliário, o novo empreendimento aposta em conceito inédito no Brasil em loteamentos horizontais ao unir campo e cidade, urbano e bucólico, praticidade e tranquilidade, a apenas uma hora de São Paulo.
Ao lado, vistas do futuro condomínio e das áreas comuns e convivência: conforto, segurança, exclusividade e tranquilidade a uma hora de São Paulo
Para quem joga golfe, o mais forte atrativo é a proximidade do UNA Itu ao Terras de São José Golfe Clube. Localizado na Estrada Municipal Itu, 265, o novo empreendimento fica bem ao lado do Terras de São José I e ao seu renomado campo de golfe que foi eleito duas vezes com um dos dez melhores do Brasil pela revista americana Golf Digest. E a poucos quilômetros do Terras II e da única academia de golfe de Jack Nicklaus no Brasil. Além disso, o loteamento está a apenas 9 km do centro da cidade de Itu e de todas as comodidades de um grande centro urbano.
Diferencial – Os sócios da Lote 5, com grande experiência no mercado desde a época da fundação da Agra, decidiram marcar sua reentrada no mercado com um loteamento diferenciado. “Não queremos simplesmente vender lotes, mas um projeto único que abrange a modernidade e a tecnologia que a sociedade exige com o resgate da qualidade de vida que se revela em cada detalhe do projeto”, afirma Ricardo Setton, sócio da Lote 5.
A empresa uniu-se à Longitude, que já atua com vários projetos na região de Indaiatuba. O conceito do empreendimento estimula a boa convivência por meio de mobiliários e espaços de entretenimento e descanso bem elaborados, que permitem resgatar valores do passado, como participar de um piquenique em um parque com a família. “Vivemos com saudade de uma época em que os vizinhos eram amigos e as crianças brincavam livres pelas ruas”, ressalta Guilherme Bonini, diretor da Longitude. “Estamos em busca de qualidade de vida e é neste sentido que foi criado o UNA Itu”.
Produto – Há muito tempo Itu não recebia um lançamento com terrenos na faixa de 360 m². O loteamento, que já movimenta intensamente o mercado imobiliário no interior de São Paulo, tem área total de 378 mil m² e 394 terrenos residenciais, medindo a partir de 360 m², cada, com preços acessíveis e competitivos. A Cia Lançamentos é responsável pela coordenação de vendas.
O empreendimento UNA itu foi concebido após a realização de pesquisas de viabilidade na região. Foram dois anos de estudos sobre o que há de melhor em termos de loteamentos fechados ao redor do mundo e as principais qualidades que os compradores almejam, como, por exemplo, o tamanho do terreno. O estudo realizado pelo DataStore, renomado instituto de pesquisa com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, identificou o potencial de mercado de imóveis em Itu, além de informações relevantes para a formatação deste produto. Os dados levantados foram essenciais para a escolha da cidade de Itu como localização do projeto.
Conectividade – O UNA Itu foi desenhado para ter uma infraestrutura diferenciada, ampla área verde e lazer completo para quem busca um local seguro para morar ou descansar com a família e, ao mesmo tempo, estar conectado à internet e demais serviços essenciais. O loteamento conta com praça com Wi-fi livre, possibilitando que as pessoas acessem a internet ao pé de uma árvore. “Será um espaço para unir o que você precisa com o que você deseja: ótima localização, arquitetura diferenciada, sustentabilidade e conectividade”, aposta Setton.
O público-alvo do loteamento é diversificado: casais com ou sem filhos das classes A e B, na faixa etária entre 27 e 55 anos, moradores dos arredores que buscam um local com melhor infraestrutura para morar, pessoas que almejam trocar a capital pelo interior de São Paulo e, ainda, quem busca um lugar para descansar e aproveitar o tempo livre ou quer investir em algo que trará retorno garantido.
Natureza e segurança – Cerca de 7,8 mil mudas de espécies nativas serão replantadas em uma área de 46,8 mil m² no loteamento fechado, o que possibilita ao UNA Loteamento Conceito – Itu oferecer 55 m² de área verde por habitante, bem acima da média de 12m² recomendada pela Organização Mundial de Saúde (OMS). Os espaços de lazer foram projetados para estar próximos da área de preservação permanente e integrados com a natureza.
Segurança é cada vez mais uma preocupação recorrente das famílias. No Brasil, 52% das pessoas coloca esse quesito em primeiro lugar para a escolha de uma nova residência. Um dos pontos fortes do UNA Loteamento Conceito – Itu é exatamente a segurança do loteamento fechado e o controle de acesso das entradas e saídas. O empreendimento conta com um plano diretor de segurança desenvolvido pela reconhecida consultoria em segurança, Sigmacon.
O local possui câmeras e monitoramento desde a portaria até os demais pontos de acesso e áreas comuns, permitindo que os moradores utilizem todos os espaços do empreendimento fechado com tranquilidade e segurança. Haverá uma entrada exclusiva de prestadores de serviço com controle de acesso e cadastramento, garantindo maior segurança.
Localização privilegiada – Para quem busca qualidade de vida somada a conforto e praticidade, o interior de São Paulo é um dos principais destinos, tanto para morar, quanto para passar bons momentos com familiares e amigos nos finais de semana e feriados. A região representa um amplo mercado de oportunidades para o empreendimento uma vez que mais de 4,8 milhões de pessoas que residem no interior pretendem comprar imóvel, segundo estudo do Instituto Data Popular, de 2014.
De acordo com dados do Secovi, de 2014, e do IPC Marketing, de 2012, 21% do PIB brasileiro está nesta região, que detém cidades com recursos financeiros concentrados por diversas indústrias. E ainda, 44% do PIB do Estado de São Paulo está no interior. Entre os mais de 50 novos shopping centers previstos para 2014 e 2015, 2/3 serão inaugurados no interior.
Acesso – Com fácil acesso pelas rodovias Presidente Castello Branco, Raposo Tavares e Bandeirantes, Itu foi a localização ideal para o Una Loteamento Conceito – Itu. Ponto turístico bastante visitado, devido à proximidade com os centros urbanos – está a apenas 102 km de São Paulo, 52 km de Jundiaí, 47 km de Campinas, 40 km de Sorocaba e 32,3 km de Indaiatuba – o município possui perfil misto, unindo turismo, prestação de serviços, comércio e indústrias como Schincariol, Starret, Alufer e Jacuzzi.
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